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售楼处看房到底看什么 看房前你一定要清楚
售楼处看房可以说是买房前必不可少的一步了，但其实多数人在售楼处看房都没有看出个所以然就草草签约了，到收房以后才发现有些不对劲。所以下面就告诉您到售楼处看房一定要看哪些内容，看房不再迷茫。
1、看项目上的销控表
房子究竟好不好，看看销售情况就知道，房子越好销量也就越大。通常情况下，售楼部的销控表是会在售楼大厅进行公示的，如果你想要了解项目的销售情况，从销控表上就能看出来。如果你觉得项目本身不错，想挑选合适的房源的话，就一定要参考销控表，并询问置业顾问在售房源的具体情况。最重要的是，无论售楼部有多么热闹，销控表才是一个项目最真实的销售表现。
2、看五证
开发商只有取得了五证之后，才有建设、销售房子的权利。为了避免房子出现办不了房产证的情况发生，购房者一定要在买房前确认证件是否齐备。
3、看布局
项目布局不仅仅是沙盘模型的布局，还包括项目的总体规划。购房者买房时一定要注意外围的道路、公共绿地、停车场的位置是否合理、是否会影响到您日后的生活，而且还要看小区的园林规划是否合理、住宅布局是否合理等等。
5、看区内交通
现在随着汽车越来越普及，小区内部交通已经成为一个重大问题。交通可以分为人车分流和人车混行两类。“人车分流”是当前很多小区的卖点，因为人车分流可以保证小区内的行人安全，如果小区是人车分流的话，要看汽车在小区外面时能不能直接从市政道路进入小区地下车库。
6、看户型图
看户型图是购房的基础，尤其是那些购买期房的人。开发商会拿户型图来介绍房屋的基本情况，户型图上会显示房子的面积、布局等内容，这些内容能让购房者一目了然的清楚房屋内外所有的情况。
7、看功能区划分
无论买什么样的户型，一定要做到各功能区合理分布，房屋各个部分之间的比例协调。房子要动静分离、干湿分离。动区包括客厅、餐厅等接待客人的区域;静区主要用于休息，包括卧室、卫生间、衣帽间等。各个功能区应尽量细化，并避免相互之间的干扰，保持其相对的独立性。
责任编辑： yuezhongtian
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