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S6号线开通运行,沿线地铁盘有哪些值得购买?购房者想要买到好的房子,就需要在选择房产的时候注意很多方面,综合考虑自身的需求,但是对于新手购房者来说很多事宜并不了解,我们来详细了解下,买房子需要注意什么?
一、不要看房屋价格来区分地段的优劣
其实地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行,要是你是自住买房,只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
二、不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达,所以各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点,甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
三、谨慎认识赠送的所谓附加值
现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去,很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑,就很有可能推出政策说免公摊销售;为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略,但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策,从长远来看意义也不大,毕竟大家又不是只住几年就不住了。还有一些全装修的房屋,还会打着买房送家具,送电器等旗号,事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进房价,因此买房不要追求面子工程,即追求额外优惠,或者将这些赠送附加部分进行剥离,单纯就房价与相关房型进行性价比的对比,从而做出自己的选择。
四、最好不要参与卡式销售项目
如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房,不急于表达自己的消费意向,那么开发商也就不会再随意的涨价了。最为常见的做法就是排队选房,通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述,对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房,有深刻认识,你也就不用追涨了,有合适的就买,没有合适的,也就不用到博弈队伍中去淘。
碧桂园凤凰城:位于镇江句容黄梅镇,是继广州碧桂园凤凰城后碧桂园在江苏区域又一力作。 着国家温泉度假胜地汤山,国家5A级风景区紫金山以及两个国家4A级风景区宝华山和茅山。 碧桂园凤凰城是碧桂园倾力打造的高档生活居所,是集居家置业、休闲娱乐、旅游度假、居住等功能一体的复合式的开发项目。
碧桂园中央公园:位于华阳北路与文昌东路交汇处,用地面积为129046.06平方米,总建筑面积是199820平方米,容积率是1.55,建筑密度是30%,绿地率26%,机动车停车位1250。
碧桂园·云顶:位于宁杭北路以东、隆昌路以南,用地分成东西两个独立的地块,距规划建设的S6轻轨黄金坝站约2公里,距句容市政府3.9公里,碧桂园致力将项目打造成住宅,商业,幼儿园配套的高端,高性价比居所。
责任编辑: wangyan
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2024-04-25 11:30:03
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