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句容买房公积金贷款利率多少?额度多少?
公积金贷款买房比一般的商业贷款买房更加的划算，贷款利率低，首付比例少，并且，需要支付的利息也更少，购房成本也大大的降低了，能够为购房者省下不少的费用，所以，许多购房者都会选择公积金贷款买房。
那么，在句容买房用公积金贷款，利率是多少?额度是多少呢?下面我们一起来看看吧!
句容买房公积金贷款利率贷款期限在五年以下的利率为2.75%，贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。需要注意的是，如果使用住房公积金贷款购买二套房，那么贷款利率将按照基准利率上浮1.1倍执行;如果是贷款购买第三套房，那么是拒贷办理公积金贷款的。
通常情况下，用户首次申请住房公积金贷款，贷款利率将按照基准利率执行，二套房使用住房公积金贷款，贷款利率按照基准利率的1.1倍执行。如果央行基准利率发生变化，那么住房公积金贷款利率也会发生改变，对于已经办理了住房公积金贷款的用户，新的贷款利率从次年的1月1日起执行。
句容公积金贷款的额度是多少?
按照现行规定，职工个人最高额度为30万元，职工家庭最高额度为50万元。公积金贷款的最高额度，贷款最高额度由市住房公积金管理中心根据本市实际情况拟订，报市住房公积金管理委员会审议通过后公布执行。
1、不超过按照借款人还贷能力确定的贷款限额。
贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
(1)借款人与配偶共同借款的，贷款限额为两者分别计算的贷款限额之和：
A、现役军人家庭贷款。现役军人的配偶在镇江市行政区域范围内工作，且符合公积金贷款条件的，申请贷款时提供现役军人军官证可参照其配偶的住房公积金缴存标准享受贷款额度。
B、住房公积金待遇共享。在本市购买自住住房的，夫妻一方在本市、另一方在其他城市均按时足额缴纳住房公积金的享受同城待遇，可按配偶双方计算公积金贷款额度。
(2)职工与父母共同购买自住住房的，可以作为共同借款人，贷款限额为分别计算的贷款限额之和。
2、不超过按照购买、建造、翻建、大修自住住房实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。
(1)头次申请住房公积金贷款的，不超过实际支付房款总价的80%;二次公积金贷款的，不超过实际支付房款总价的70%;
(2)建造、翻建住房的，不超过建造、翻建住房工程总造价的50%;
(3)大修住房的，不超过大修住房费用的50%。
(4)商业贷款转公积金贷款，转贷款额度不得超过商业贷款余额。
责任编辑： tanqian
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