买房须知|句容2024年新房房价多少钱一平方？热门好房都在哪儿？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在句容，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在句容房价变化真不大，句容3月新房均价6959元/㎡、环比上月下降9%，而各区域的房价分别为宝华3月新房均价7324元/㎡、环比上月下降11%。开发区3月新房均价7500元/㎡、环比上月持平。黄梅3月新房均价6000元/㎡、环比上月持平。华阳3月新房均价6300元/㎡、环比上月持平。市区3月新房均价8200元/㎡、环比上月下降5%，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在句容买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

说完句容的房价情况，咱们再聊聊句容房地产市场的整体情况。目前，句容新房并不算太多，各个区域的新房，总共的在售楼盘数是95个，待售楼盘数是29个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如江南桃源、碧桂园·云顶、碧桂园凤凰城、普罗旺斯小镇、万福山庄、海伦堡云麓小院，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

综上所述，句容房地产市场前景看好，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解句容新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，2024年，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

市区-
江南桃源
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：235-300㎡4-5居
最新动态：江南桃源规划 518户
项目简介：江南桃源项目位于江苏省句容市圣湖大道东侧，北临肖庄水库，卢瓦尔郡独栋别墅项目以南位置，周边水系丰富。由江苏韵城文化旅游投资发展有限公司投资开发，总用地面积129248平方米，总建筑面积171218平米，容积率1.02，建筑密度26.78%，绿地率30.2%，机动车停车数944辆，其中地面停车77辆，地上室内停车360辆，地下停车507辆，车位配比1：1.82，项目的建筑风格为新亚洲风格，以中国传统文化为基础，再将西方的文化融入其中，力求将中国传统居住建筑形式和元素，结合时尚典雅流行的新元素，塑造带有时代特征的园林式环境景观特色的高品质居住方式的理想和适宜居所，创造在城市心头间的一处湖光居。小区共有101幢可售住宅，4幢商业，其中81幢联排别墅，7幢叠墅，13幢多层电梯洋房，共518户，多种资源满足对生活及品质有要求的不同人群需求。项目布置多幢联排别墅，每家有天有地有院子有露台，有超大的赠送空间与个人的私密空间。叠墅与多层洋房属于标准的一梯两户设计，采用市场稀有的板式结构，上下分层私密性强且动静分区明显，实现真正的南北对流，保证一流的通风采光，房屋的利用率更高。江南桃源力争打造一处句容60万人口的安定宜人的邻里空间。

华阳-
碧桂园·云顶
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：95-147㎡3-4居
最新动态：碧桂园江南世家·云顶高层均价4800元/㎡
项目简介：碧桂园江南世家位于宁杭北路以东、隆昌路以南，用地分成东西两个独立的地块，距规划建设的S6轻轨黄金坝站、句容市政府较近，碧桂园致力将项目打造成住宅，商业，幼儿园配套的高端，高性价比居所。

黄梅-
碧桂园凤凰城
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：92-274㎡3-5居
最新动态：碧桂园凤凰城目前在售户型 94平方、108平方、123平方、144平方、180平方
项目简介：碧桂园凤凰城位于镇江句容黄梅镇，是继广州碧桂园凤凰城后碧桂园在江苏区域又一力作。 着国家温泉度假胜地汤山，国家5A级风景区紫金山以及两个国家4A级风景区宝华山和茅山。 碧桂园凤凰城是碧桂园倾力打造的高档生活居所，是集居家置业、休闲娱乐、旅游度假、居住等功能一体的复合式的开发项目。 项目位于S122快速路旁，自建大型商业欢乐城，涵盖华联超市、7厅Lmax乐田影城、室内主题乐园—奥酷熊猫梦幻王国、乐臣上海自贸区进口商品直销 、蓝鲸KTV等生活娱乐配套。 碧桂园凤凰城项目自配湿地公园、翡翠湖、苏州园林、体育公园、滨湖栈道、泳池等，生态环境优美，自然生态资源丰富。 碧桂园凤凰城周边有汤山温泉 旅游渡假区、百联 奥特莱斯，200多家品牌折扣店，吃喝玩乐购满足业主需求。

开发区-
普罗旺斯小镇
楼盘价格：10000元/㎡
最新动态：普罗旺斯小镇别墅总价300-500万元/套
项目简介：普罗旺斯小镇是由江苏天盛旅游发展有限公司打造的一个纯欧式别墅项目，项目强调以人居为主。 普罗旺斯小镇位于南京南郊句容郭庄镇，宁杭高速郭庄道口下，往东约3公的句容“空港开发区”核心区域。项目远观嘉山近观南河，环境优美。毗邻郭庄镇，生活配套俱全。 项目总共占地约220亩，总建筑面积80000余平方米，由113栋别墅、一栋约2500平方米商务中心构成。容积率0.6，绿化率近50%。 普罗旺斯小镇总体风格为地中海风格。采用拱门、通廊、大的观景平台，以及质朴的粘土筒瓦、彩色水泥抹灰墙面、人造文化艺术石、锻铁栏杆装饰、古朴的木质门、木花架和深褐色的窗饰，并运用大量手工工艺而形成的拓朴、深厚、融合自然的建筑单体风格。 别墅的内部空间设计主要强调空间的层次感，各个功能区域之间既分又合，空间形态变化丰富，并与室内的景观相互交融，而大户型的别墅设计了内庭院，增加了与室外庭院空间的层次序列和生活静谧感。 在景观规划上，普罗旺斯小镇项目利用地块环境条件，以保留现有河道为前提进行规划，保留了绝大部分的水塘，使之融入住宅区。河道，水塘、草坡、石坡，即石块、水草与水面的自由结合，并设计了不同标高的水面和跌水、观水平台。景观设计分为五个主要的景观轴线。中间是主入口和中央水景现代酒店式度假景观轴线。中央水景向西为西部生态水景和室外活动景观轴线，它包括国际象棋草坪、儿童游戏场和成人锻炼场、西部生态水景、西部联系郭庄南河的散步道；中央水景向东为东部室外活动草坪、生态水景景观轴线，它包括东部足球草坪、东部生态水景、东部联系郭庄南河散步道；南边水岸为休闲度假水岸轴线，它包括东段、中段和西段三个分区；中间主要交通道路为林荫道景观轴线，它联系各个邻里支路。

宝华-
海伦堡云麓小院
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：96-128㎡3-4居
最新动态：海伦堡云麓小院 6500元/平方米 现房已交付
项目简介：海伦堡·云麓小院由中国房地产50强名企海伦堡集团匠心打造，是集团在宝华的首个项目。海伦堡集团深谙城市生长脉络，秉承“与城市共生美好”的建筑理念，以一席高端奢阔美宅，为每位客户打造未来美好生活。 项目作为距离南京一步之遥的高端品质住区，不仅有着极其有利的位置，还有着各种便利的生活配套，未来发展可期。在南京购房政策收紧的情况下，注定会成为南京旁一颗闪耀的明珠。 项目与大力发展的紫东地区核心区没有多远。 以高端住宅打造为核心，涵盖了商圈、交通、生态、舒居等完善配套，构建出美好人居未来。周边一公里内各项生活设施一应俱全，同时兼享南京万达茂、仙林金鹰等成熟商圈，看得见的繁华，享得到的便利。 周边三条地铁环绕，畅达全城，让南京近在咫尺。地铁2号线、地铁4号线、S5号线，三地铁集萃的生活，让出行快人一步。