买房须知|句容2024年新盘房价降了吗？哪些楼盘值得关注？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于句容，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道句容的平均房价是否还在涨，目前来看，句容2月新房均价7645元/㎡、环比上月持平，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，句容房价是必然要涨的，因为句容的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

在买房前要注意了解句容房价走势，了解之后就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘。句容的楼盘特点还是比较突出的，可以根据需求选择一些诸如地铁S6号线、首付低、送车位、带装修、现房、位置好、有公园、紧凑实用、洋房、改善宜居、地铁房、低总价、小户型、LOFT、不限购、投资地产、名校环绕、刚需住宅、板楼、一线海景、品牌房企、养老地产、配套成熟、自然山水楼盘，比如金峰·香溪湾、旭辉·宸悦赋、句容碧桂园凤凰城、普罗旺斯小镇、茅山湾一号、泰禾金尊府等。如果购房者喜欢新项目，可以关注句容最近新开的项目，这些在售楼盘中有很多都是目前的热销楼盘。如果不喜欢期房，那么现房或许更加适合您。

综上所述，金峰·香溪湾、旭辉·宸悦赋、句容碧桂园凤凰城、普罗旺斯小镇、茅山湾一号、泰禾金尊府等楼盘在句容房地产市场中备受瞩目，但是购房时仍需根据自身实际需求来选择。在购房前，需要了解句容新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

市区-
金峰·香溪湾
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：88-140㎡2-3居
最新动态：金峰·香溪湾周边教育资源比较丰富
项目简介：金峰·香溪湾项目位于崇明东路和肖杆路交界处，占地面积逾20万平米，总建筑面积达 60万平米，由38套别墅、11栋花园洋房、3栋小高层以及12栋高层组成，产品线丰富多样化，比肩国际化大社区，全新的国际生活观。 项目建筑采用法式风格，强调建筑本身的线条流畅，稳重气派的金色外立面，整个建筑透露出浪漫的雅致气息；35%的绿化率，充满时代感和浪漫气息的欧式风情园林，立体围合式造景手法使每栋楼皆被绿色环绕，推窗即景。

华阳-
旭辉·宸悦赋
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：105-180㎡3-4居
最新动态：旭辉·宸悦赋预计2022年6月份交付
项目简介：旭辉·宸悦赋位于句容城东板块，未来城市发展核芯区，靠近南京地铁S6华阳站地铁口，3 站直抵南京，地块依肖杆河健康公园、句容河城市景观带而建，优质教育资源集聚，崇明小学、华阳中学、句容中学，商业近距离大润发、中央商场等。 地块规划11F（6 幢）-18F（6 幢）现代曲面建筑，建筑面积约120-170㎡；旭辉深耕句容，携全新cifi6高端产品系，以颠覆性品质革新句容人居未来。

黄梅-
句容碧桂园凤凰城
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：94-142㎡3-4居
最新动态：句容碧桂园凤凰城发布优惠活动!送10万装修+地下车位+家具家电!
项目简介：碧桂园凤凰城位于镇江句容黄梅镇，是继广州碧桂园凤凰城后碧桂园在江苏区域又一力作。 着国家温泉度假胜地汤山，国家5A级风景区紫金山以及两个国家4A级风景区宝华山和茅山。 碧桂园凤凰城是碧桂园倾力打造的高档生活居所，是集居家置业、休闲娱乐、旅游度假、居住等功能一体的复合式的开发项目。 项目位于S122快速路旁，自建大型商业欢乐城，涵盖华联超市、7厅Lmax乐田影城、室内主题乐园—奥酷熊猫梦幻王国、乐臣上海自贸区进口商品直销 、蓝鲸KTV等生活娱乐配套。 碧桂园凤凰城项目自配湿地公园、翡翠湖、苏州园林、体育公园、滨湖栈道、泳池等，生态环境优美，自然生态资源丰富。 碧桂园凤凰城周边有汤山温泉 旅游渡假区、百联 奥特莱斯，200多家品牌折扣店，吃喝玩乐购满足业主需求。

开发区-
普罗旺斯小镇
楼盘价格：10000元/㎡
最新动态：普罗旺斯小镇别墅总价300-500万元/套
项目简介：普罗旺斯小镇是由江苏天盛旅游发展有限公司打造的一个纯欧式别墅项目，项目强调以人居为主。 普罗旺斯小镇位于南京南郊句容郭庄镇，宁杭高速郭庄道口下，往东约3公的句容“空港开发区”核心区域。项目远观嘉山近观南河，环境优美。毗邻郭庄镇，生活配套俱全。 项目总共占地约220亩，总建筑面积80000余平方米，由113栋别墅、一栋约2500平方米商务中心构成。容积率0.6，绿化率近50%。 普罗旺斯小镇总体风格为地中海风格。采用拱门、通廊、大的观景平台，以及质朴的粘土筒瓦、彩色水泥抹灰墙面、人造文化艺术石、锻铁栏杆装饰、古朴的木质门、木花架和深褐色的窗饰，并运用大量手工工艺而形成的拓朴、深厚、融合自然的建筑单体风格。 别墅的内部空间设计主要强调空间的层次感，各个功能区域之间既分又合，空间形态变化丰富，并与室内的景观相互交融，而大户型的别墅设计了内庭院，增加了与室外庭院空间的层次序列和生活静谧感。 在景观规划上，普罗旺斯小镇项目利用地块环境条件，以保留现有河道为前提进行规划，保留了绝大部分的水塘，使之融入住宅区。河道，水塘、草坡、石坡，即石块、水草与水面的自由结合，并设计了不同标高的水面和跌水、观水平台。景观设计分为五个主要的景观轴线。中间是主入口和中央水景现代酒店式度假景观轴线。中央水景向西为西部生态水景和室外活动景观轴线，它包括国际象棋草坪、儿童游戏场和成人锻炼场、西部生态水景、西部联系郭庄南河的散步道；中央水景向东为东部室外活动草坪、生态水景景观轴线，它包括东部足球草坪、东部生态水景、东部联系郭庄南河散步道；南边水岸为休闲度假水岸轴线，它包括东段、中段和西段三个分区；中间主要交通道路为林荫道景观轴线，它联系各个邻里支路。

宝华-
泰禾金尊府
楼盘价格：9200元/㎡
在售户型：108-145㎡3-4居
最新动态：泰禾金尊府在售户型91平-139平3居-4居
项目简介：泰禾金尊府项目总建筑用地面积超过10.4万平米，建筑密度小于等于24%，绿化率大于等于30%，出让年限为70年，规划用途为商住用地。 泰禾南京金尊府项目是泰和地产继南京院子之后又一力作，传承“院子系”产品精髓匠造府系大作。建筑面积约92-145㎡新中式府邸，紧邻仙林大道。近4号线仙林湖地铁站，瞬接2号线经天路站。 项目区域配套丰富，规划引进泰禾医院，泰康鼓楼等医院；南外幼儿园宝华分园，南京小红花艺术团；小区自有商业，万达茂，招商花园坊，金鹰奥莱城等商业配套。1000㎡集餐饮，健身，娱乐等多功能为一体的私享会所。