镇江7宗地块成功出让 最高成交价约3.23亿元!

根据镇江公共交易中心发布的土拍成交通知得知，镇江丹阳有7宗地块成功出让，其中5幅住宅地块。本次土拍总共四家开发商拿地，且均以楼盘底价成交，下面我们一起来看看土拍的具体情况吧!

【华南】

G2206：

该地块位于陵川路南侧，总面积约44200平方米，由丹阳市新农市镇建设发展有限公司竞得。商业用地，成交总价约9009万，成交楼面价约2040元/平方米。

G2207：

该地块位于水关西路北侧，总面积约28433平方米，由丹阳市新农市镇建设发展有限公司竞得。商业用地，成交总价约5801万，成交楼面价约2040元/平方米。

G2206和G2207相邻，都位于华南区，周边有华东建材城、附近是西二环路，交通便利。这两幅商业地块均为培训中心用地，周边有着锦绣熙城、风雅尚都、天颐城和园、江南人家等小区。

【高新区】

G2208：

该地块位于丹金路西侧，总面积约33115平方米，由丹阳市云创房地产开发有限公司竞得。住宅用地，成交总价约2.14亿元，成交楼面价约2932元/平方米。G2208位于高新区，在南三环路以南，靠近丹凤公园，周边有广胜二手车市场、益阳国际五金机电城，丹阳中等专业学校。

【开发区】

G2209：

该地块位于天禄路南侧，双仪路东侧，总面积约31381平方米，由丹阳市安一置业发展有限公司竞得。住宅用地，成交总价约2.07亿元，成交楼面价约3300元/平方米。

G22010：

该地块位于双仪路东侧，总面积约48965平方米，由丹阳市安一置业发展有限公司竞得。住宅用地，成交总价约3.23亿元，成交楼面价约3300元/平方米。

G2209和G2210是本次土拍地价最高的2块地，成交楼面地价3300元/㎡。具体来说，G2209位于天禄路(大泊路)南侧，G2210位于双仪路(规划)东侧，两个地块相邻，周边学校很多，有丹阳市八中，镇江高等师范学校等，属于开发区北侧。

目前地块周边没有太多新盘，二手房较多，有美域湾和天悦名城，较近的楼盘是信达·香堤明珠、天怡·珺院，其中信达·香堤明珠均价约8500元/㎡。

【练湖新城】

G22011：

该地块位于中心路东侧，总面积约30009平方米，由丹阳市天润资产管理有限公司竞得。住宅用地，成交总价约2.16亿元，成交楼面价约2880元/平方米。

G22012：

该地块位于天元路西侧，总面积约33338平方米，由丹阳市天润资产管理有限公司竞得。住宅用地，成交总价约2.4亿元，成交楼面价约2880元/平方米。

G2211和G2212相邻，都位于练湖新城，周边就是丹凤公园，附近有南京师范大学中北学院、丹阳正则高中，周边暂无新盘在售。