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镇江2022年5月二手房价上涨 环比上月涨幅0.64%
根据相关的数据显示，2022年5月镇江二手房房价有所上涨，环比上月涨幅0.64。而镇江月平均工资7525元，房价却有10287元/㎡，对于普通上班族来说，在镇江买房压力还是较大的。
据不完全统计，江苏十三个市二手房房价当中，南京的的均价依旧排名在第一，近一月均价高达35568元/㎡。可以看到的是，苏南苏北的房价差距正在缩小，苏北不少城市的房价环比上月都有着不俗的涨幅。
并且，从统计的数据中可以看出，江苏十三个市仅有两城下跌。目前12个城市的房价全面破万，仅宿迁房价尚未破万，同时平均工资水平在省内也位列最后一名。
13城中5城房价下跌，8城房价上涨。其中徐州涨幅最高，环比上涨6.61%、紧接着是最近两个热点城市，淮安4.62%、泰州3.59%。房价上涨，或多或少受到政策的影响。
根据镇江2022年5月份二手房房价上涨的小区来看，以下这几种情况比较受二手房购房者的青睐。
1、面积价格适中的房源需求量大。从挂牌房源的价格和面积区间来看，房价80-150万，面积90-140㎡的房源占比最大，同时这个区间内的房源也是二手房成交量最高，最受欢迎的。
2、地理位置优越，带学区的房源涨幅大。好地段、好学区一直都是房价上涨的助力剂，成熟的地理位置和学区是推动房价上涨的重要因素。
3、品质不错的次新房更受欢迎。在二手房挂牌量不断提升的现状下，居住品质高的优质次新房流通性还是会很强。相反，没有学区优势也没有居住品质的老破小，房价难以有涨幅，流通性也不会高。
责任编辑： tanqian
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