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句容取消空置房物业费7折优惠?空置房物业费怎么收取?
近日，碧桂园凤凰城发布了一则关于“取消空置房物业费7折”的通知，该通知显示，2022年5月20日起，句容碧桂园凤凰城取消空置房物业费减免规定，届时所有空置房不再享受物业费空置七折。
而句容相关市民在住建局官网上咨询了“空置房物业费取消七折”是否属实?住建局给出了官方的回复，回复内容如下：
根据关于明确《关于印发<句容市物业服务收费管理实施办法>的通知》的通知(句发改价【2021】17号)三、第十六条第二款删除“业主大会成立前，因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后6个月以上(含6个月)未入住的或入住后连续6个月以上(含6个月)未使用的物业，业主应事先书面告知物业服务企业，其物业公共服务费按不低于规定标准的70%交纳，具体在物业服务合同中约定。业主大会成立后，由业主-物业服务企业约定。”
而从以上回复的内容来看，只是说明了句容物业收费标准中删除了“空置房物业费七折”的相关内容，并没有明确说明空置房物业费取消七折，所以，是否真的取消，还有待考究。
不过，扬州市相关的部门明确回复，空置房物业费仍然享受7折的优惠!2019年1月1日实施的《江苏省物业服务收费管理办法》中未涉及空置房收费政策，但该文件附则里面明确提到，各地的价格部门可以确定自己的物业服务收费具体事项，扬州执行的是(扬价服[2017]45号)号文件，其中第四条款明确空置房有折扣。
扬州市不仅规定空置房物业公共服务费打七折，电梯运行费、公共能耗费以及未使用的车位停放费都应该实行七折收费。在扬州买房的朋友，依然可以享受到空置房物业费的优惠。
不过，据了解，句容部分2019年前交付的小区，在业主入住前，物业会与业主签订《前期物业管理服务协议》，部分协议中会明确第一年按100%收取物业费，第二年开始空置房屋按70%收取。
所以，后续在句容买房，空置房物业费是否会有减免可以提前咨询好开发商或者相关的部门，并且，在签订物业合同时，明确空置房物业费的缴纳标准。
责任编辑： tanqian
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