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新政出台、S6恢复运营!句容一批楼盘发布优惠活动,值得推荐!就在这几天,句容楼市因政策松绑,楼盘来访、成交数据上涨,碧桂园决定对句容碧桂园凤凰城、碧桂园·云顶碧桂园柏悦华府、碧桂园中央公园4个楼盘的价格进行全面上调,不过价格涨幅暂不确定。
碧桂园作为全国性房企,并且在镇江句容项目众多,能够直观反映镇江房企的动向,这次的信号已经非常明显,政策利好不断,市场回温,说明开发商们有动作了。
1、句容碧桂园全线涨价,并收回部分优惠信息:
从今日2022年5月16日起,碧桂园江苏句容片区在售项目全面上调价格。(含碧桂园凤凰城、碧桂园云顶、碧桂园中央公园、碧桂园柏悦华府)。
而且根据多位售楼员描述,具体涨幅还不确定,有的说可能在100元/㎡左右,或者调价2-3%左右。另一位售楼员表示,前期项目普遍降价优惠幅度较大,销售价格较低,已经不符合当前局面,公司发文涨价,也是为了收回一部分优惠,让价格逐步回归正常。
目前碧桂园在句容4家楼盘在售情况:
碧桂园凤凰城:目前湖景苑约94-176㎡高层主力在售,成交均价约8200元/㎡,近期新推繁华里高层10号楼,面积约108-123㎡,均价约8500元/㎡。
碧桂园中央公园:目前四期小高层、高层在售,面积约104-132㎡,成交均价约6500元/㎡。
碧桂园柏悦华府:目前小高层和叠加别墅在售,小高层面积约102-180㎡,成交均价约8100元/㎡,叠墅面积约158-172㎡,成交均价约1.1万/㎡。
碧桂园·云顶:目前小高层、高层在售,面积约117-145㎡,成交均价约5500元/㎡。
2、全国政策松绑风暴来袭,让镇江句容楼市回温:
4月底镇江出台楼市新政,首套房补贴80%契税,首套房贷已结清再次卖房执行首套利率,第二次申请公积金贷款首付降至4成。而句容,除了执行全市新政之外,还宣布放开外地人购房解除限购门槛,2017年为抑制楼市过快发展而上的枷锁,正式被解开。
一套利好组合拳之后,镇江句容楼市在五一假期就迎来明显转变,各大售楼处人气迅速回温,买房人积极性明显提高,市区就有一批楼盘放出涨价消息。要知道新政落地之后,从人气上涨到成交上涨,还需要一些时间来转化,越是在镇江市场压下重注的开发商,越会小心翼翼。其中就包括,多年来重仓句容的碧桂园。
其实新政发布对碧桂园来说,利好更加直接,尤其伴随着S6宁句城际的重新开通,销售局面有望快速恢复到正常水平。虽然这次动作较慢,却显得更加郑重其事,在小半个月之后做出了适度调整,尽管涨幅较小,但区域集中涨价的动作,已经足够表明碧桂园的信心。
所以在接下来一段时间,镇江句容其他房企们的动作将会更加频繁,加推、涨价等信息还将来得更加猛烈!同时,对买房人来说,再小的涨幅也是实打实的成本支出,如有真实迫切的购房需求,当下不得不抓住的买房好时机。
责任编辑: zhaojiaqi
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