第一次买房需要注意什么?台湾小镇可以买吗?

对于第一次买房的朋友来说，需要注意的细节问题是比较多的。并且，由于是第一次买房，对于购房的流程，以及需要注意的点都不是很清楚。所以，了解第一次买房的注意事项是很有必要的。那么，第一次买房需要注意什么?台湾小镇可以买吗?

一、第一次买房注意事项：

(1)注意重视资金问题

购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。所以资金方面的问题一定要引起重视，除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷的情况发生。

(2)注意需求要明确清楚

不管是购房还是购买其他物品，在购买之前应该要明确自己所购买的物品，不能漫无目的的挑选，这是买房大忌，买房并不是儿戏，需要注意的问题有很多，特别是对自身的需求要尽可能的明确清楚，比如你是刚需置业，还是改善性置业，或者是将手头的闲置资金用于购房投资，这些都要在买房之前就思考清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点，将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。

(3)注意查五证

不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买，都要先看对方的证件，开发商需要具备五个证件，五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只查看《商品房销售(预售)许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售(预售)许可证》。

(4)注意打量楼盘细节

选择楼盘的时候，由于需要关注的点比较多，有的朋友就容易忽略细节部分，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。

(5)注意售楼广告莫轻信

在了解房子的时候，会看到相关的宣传广告，有些广告是比较诱人的，不过这其中有不少开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。

二、台湾小镇：

句容台湾小镇是可以购买的，据小编的了解，该项目位于句容市华阳北路西侧、北二环北侧，均价约8700元/㎡。项目周边配套完善，教育资源丰富，各项设施也配套齐全，是不可多得的品质住宅。

台湾小镇坐落于华阳北路与福地路交界处，距离新世纪广场仅一步之遥，城市繁华新干线，北临即将进驻、句容规模的卖场，生活便利，人气鼎盛，台湾小镇，句容超百万方别墅社区，高尚住宅环境，超一流生活配套，台北上上城重塑句容新标杆，经典人居再升级!

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