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句容住宅建造注意啦!二层及二层以上住宅需设电梯前不久,听说镇江二手房的房价出现了下跌的情况,许多的二手房挂牌价也大幅下滑。并且,房地产传统的金三银四也没有旺起来,房产市场真的冷了吗?
三月已经过去了一大半,据不完全统计,3月1日-3月16日,整个镇江市的商品房(除安置房)的供给套数是134套,共成交了1106套,成交均价为9130.33元/㎡,总成交金额为123311.78万元,成交套数同比下跌63%!
其中,按照区县划分,镇江主城区(京口区、润州区、丹徒区、丁卯区、大港区)共成交了355套,句容成交了291套,丹阳成交了400套,扬中成交了60套,丹阳成交套数最多,其次是镇江主城区。
镇江主城区供给套数是62套,共成交了355套,成交均价为10266元/㎡,总成交金额为43096.58万元。与去年同期相比,镇江主城区供应套数是587套,共成交了957套,成交均价为9746.24元/㎡,总成交金额为114287.43万元。
镇主城区,不管是在成交套数上,还是从供应套数上来看,同比皆出现了下降的情况。但是,2022年镇江主城区的成交均价却是有所上涨的,去年是9746.24元/㎡,而今年是10266元/㎡。
镇江京口区,教育资源较为丰富,其中成交套数最多的是中南利恩聆江阁,成交了10套,其次是金科弘阳京口时光,成交了8套,排名第三的是融创京源里,成交了8套房源。
润州区的数据一直不如众望,这家楼盘16天售出27套。也是目前镇江主城区售出套数最多的区域。镇江润州区中海润泽园位列该区域成交套数第一,新房成交27套房源。
丹徒区也让人意外,第一名虽然是中昂璟院,但是并列第一的还有蓝城桂语听澜,3月中旬都售出了8套。据了解,蓝城·桂语听澜位于丹徒区长香路与湖滨路交汇处,容积率低至1.3,物业类型囊括了叠加、小高层及部分商业,同时项目自建幼儿园一栋。
责任编辑: tanqian
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