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交通利好，房贷利率下调丨碧桂园凤凰城单价再涨2%!
句容拼团购房246群（143）
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句容碧桂园凤凰城可以房贷退税吗?办理流程和条件有哪些?
句容碧桂园凤凰城能退税。根据规定，购房者本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或者公积金住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
句容碧桂园凤凰城目前在做优惠活动，房价6800元/㎡，带装修交付，送家电家具以及地下停车位，并且项目离S6号线很近，享受到工作在南京，居住在句容的生活体验。项目作为老盘，已经加推了十几期楼盘，周边拥有成熟的配套、自带商业城，吃喝玩乐样样俱全。可以说项目是投资、刚需的第一选择。
在申报办理程序中，购房者向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：
1、书面申请。购房者应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;
2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);
4、住房产权证复印件;
5、购房者与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;
7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
8、审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
房贷退税办理流程有哪些
1、提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请;
2、凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记;
3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件;
4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水;
5、房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。
需要注意的是，如果自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。
责任编辑： zhaojiaqi
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