2022年LPR利率报价公布 5年期以上4.6%

发布时间： 2022-02-21 13:53:01

来源：句容楼盘网

分类：行业动态

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许多购房者对于LPR利率的报价都非常的关注。近日，根据最新的消息称，2022年LPR利率报价已经公布，与之前的报价一样，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

值得注意的是，1月20日，央行下调贷款市场报价利率，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。据新媒体此前报道，2021年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。

LPR利率和固定利率哪个好?

此前的个贷利率都是根据基准利率上下浮动的，主控权在央行手里，而定价基准转换相当于银行把贷款定价权交到银行手里，不过LPR利率和固定利率定价方式不同，还是有区别的。

像LPR利率是由18家商业银行共同报价，每月20号更新，但每年只会重新定价一次，主要参考定价前一个月的LPR为主，定价周期内不管LPR如何变动，都不受影响;像固定利率是执行原合同的贷款利率，但不像之前一样会随基准利率变动，直到贷款结清为止都不会变动。两种定价方式各有各的好处，贷款人要根据自己的需求选择。

新房贷款利率是多少?

一般情况下，新房指的是首套房。购房者如果去银行申请首套房贷款利率的话，一般要比二套房贷款利率低上很多。除此之外，新房的贷款利率也会比二手房的贷款利率低一些，毕竟新房的价值也要比二手房高上一点。

根据各大银行的官网消息显示，五年期以上的贷款利率基准为4.9%。任何购房者去银行申请房贷，都要以4.9%为基础，向上浮动。个人资质好的话，就浮动10%左右，个人资质较差，就浮动15%-24%。

以广州地区的四大银行房贷利率举例，大家可以作为新房贷款利率的参考。工商银行、中国银行、农业银行和建设银行的首套房贷款基础利率是保持一致的，均在5.88%左右，二套房贷款利率在6.05%左右。

责任编辑： tanqian

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