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央行公布11月个人房贷环比增加532亿 房贷投放继续回暖
12月13日，中国人民银行官微发布了11月份个人住房贷款统计数据。根据数据显示，11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，环比增加532亿。下面我们来了解一下具体详情。
有专家表示，10月以来，房地产相关信贷边际向暖的消息频出，从实际效果来看，部分城市房贷利率下调，以及部分银行房贷额度有所松动、放款速度加快，对居民房贷的提振作用得到立竿见影地体现。银行放款力度加强，房地产市场的合理资金需求正得到满足，这有利于改善市场预期，促进市场成交筑底回升。
另一重要数据也显示了房贷发放的加速。12月9日，央行发布2021年11月金融统计数据，11月份，人民币贷款增加1.27万亿元，其中居民中长期贷款增加5821亿元。
光大证券首席固收分析师张旭表示，居民户中长期贷款增长较好。今年11月该类贷款在10月同比多增的基础上进一步多增了近800亿元。其中，住房按揭贷款占比较多，这个科目的连续多增显示出金融机构对房地产业的融资行为正在恢复正常。
房地产市场有所回暖。中原地产分析师张大伟分析认为，无论是环比还是同比，11月份的个人房贷都增加明显，表明房地产按揭信贷逐渐恢复。按照11月的房贷数据，房贷积压排队的问题将较快解决，很可能春节前后，市场有明显缓解。这对于购房者来说是非常有利的形势。
【百里峯景】
项目位置：仙林东路33号(仙林东路与宝华大道十字西南)
项目在售信息：目前在售价格约12000元/平方米，在售户型建面约92-124平方米的二居-三居。
【碧桂园柏悦华府】
项目位置：文昌东路南侧、243省道西侧
项目在售信息：目前在售价格约7000元/平方米，在售户型建面约102-180平方米的三居-四居。
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