香港一房企将试点5折卖房，2022年适合买房吗？

发布时间： 2021-12-08 11:54:16

来源：句容楼盘网

分类：行业动态

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房地产行业在2021年呈现低迷状态，甚至香港一房企将试点5折卖房，看起来这对于购房者是一个不错的置业机会，实际上的情况是怎么样的呢?房地产行业2022年将怎么发展?适合置业吗?

12月6日，香港地产发展商新世界发展率先响应“居者有其屋”，称将以成本价、非营利的形式出售高品质、可负担的住房单位，售价可低至市价的五折至六折。

新世界发展将先拿出300套住宅单位作为试点，待成熟后，将扩大计划规模。新世界发展将采用一系列创新举措。比如“超低首付”，即买家可以用低至5%的房价来首付置业。在此之前，按照规定，只有首套自住房购房者，在房屋总价不高于800万港币的情况下，才能享受以10%的超低首付购房。另一家香港大型开发商则对记者称，暂时没有类似计划出台，但未来或有可能推出方案。

房地产行业未来发展分析

房地产行业正在经历一场大洗牌，曾经的黑马纷纷掉队，在三道红线出来后，依靠高周转，高负债模式崛起的巨头们日子都不太好过，而稳健型房企反而更有了底气。

2021年前三季度31省份房地产开发投资数据公布，广东、江苏房地产开发投资均超万亿，17省份增速超全国。

数据显示，1-9月份，全国房地产开发投资112568亿元，住宅投资84906亿元。

分省份来看，广东、江苏房地产开发投资金额居前两名，投资额均超1万亿元。其中，广东投资12975.25亿元居首，江苏10596.2亿元紧随其后。房地产开发投资额与其经济发展状况、房地产发展规模等有关。广东、江苏省份地产规模大，各类大型房企积极在上述区域布局投资。预计四季度房地产行业资金压力有所缓解，房地产开发投资将呈现维稳特征。

房地产行业是中国重要的支柱产业之一，目前房地产市场环境整体下行、地产政策整体紧缩。房住不炒、因城施策、住者有其屋等地产长效管控机制打造新市场格局，挤出市场泡沫，恢复以需求为导向的市场本质，导致今年二季度开始整体住房服务市场表现疲软，下行趋势极为明显。

2022年适合买房置业吗?

2022年对于很多人来说肯定是买房的好时机，价格方面是大家明年最不需要担心的事情，但以上这些大家一定要注意了，不能用过去的购房思维去看待明年的楼市，因为环境发生了明显的变化，对于普通刚需来说，无论是买房还是投资，都需要稳稳当当的，刚需们应对风险的能力并不高，楼市不是一个闭着眼睛就能赚钱的时代了，一定要留意楼市变化!

责任编辑： zhaojiaqi

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