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大事件!句容楼市迎来期末大考,挂牌38幅地块决定明年楼市走势!据了解,12月份,句容五场土拍中的第一场土拍,已经于12月3日的上午结束。没有流拍,也没有外部房企拿地,全部底价成交,本土国企句容投资集团有限公司(俗称“城投公司”)旗下子公司“句容弘丰房地产开发有限公司”拿下全部4幅块地,最高楼面地价3149元/㎡。下面我们了解一下具体情况。
本土国企拿下城北地铁周边地块:
4幅地块中,01、02地块为一个组团,位于宁句城际华阳站的西南方向,是名副其实的地铁盘,这两幅地块成交楼面地价都为3149元/㎡。03、04地块组团,则位于宝华山路的南侧,童世界的正南方向(往主城区华阳站方向),距离宁句城际童世界站和华阳站的距离也不远,成交楼面地价分别为3000元/㎡、3007元/㎡。
本土国企拿地现象,正在增多:
下半年以来,受融资限制等因素影响,地产商拿地较为谨慎,而各地城投公司参与土拍拿地现象有增多趋势,不单单是句容,南京等地近期都出现了城投公司等国企底价拿地的现象。
就句容而言,之前多轮土地都出现城投旗下公司拿地的身影,比如目前城南正在开发的隽澜轩项目,开发商句容弘盛房地产开发有限公司。从本次成交的这4幅地来看,都位于地铁周边重点开发区域。
黄梅站周边又推出新地块了:
近一段时期以来,句容连续推出多幅地块,就在今天,又推出了12幅地块,全部位于黄梅板块,周边成熟小区有碧桂园凤凰城、逸品汤山小区等;其中包含西部干线东侧局部地块、122省道西侧、宁杭北路东侧局部地块、前唐路东侧局部地块等等。上述地块将在2022年1月7日迎来土拍。
责任编辑: heyan
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