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2021年物业费新规定有哪些？小区物业费收取标准是怎样的？
购买楼房之后需要缴纳一系列费用，其中就包括一个物业管理费，在收房之后便开始计算物业费，但是很多人们对物业费的缴纳标准不是很清楚，今天我们就来了解下，小区物业费收费标准是什么?
小区物业费收取标准
小区物业费收取标准分为四个等级：
一级收费标准1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 );
二级收费标准0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 );
三级收费标准0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 );
四级收费标准0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )。
另外，根据规定，小区物业费收取实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
2021物业费新规定
在2021年实施的关于物业费的新规定中，有三种费用业主可以不用交，值得关注：
1、不用交纳物业私收费用。有些物业公司为了利益，巧立名目收取“装修管理费”、“垃圾转运费”、“公共设施维护费”等等。这些物业自行收取的项目是不允许的。如果物业强行收取，业主除了不需要交钱以外，还可以向相关部门进行举报。
2、不用缴纳物业方违反合同规定产生的费用。物业的服务标准、收费标准需完全按照签订的合同实行，若物业降低服务标准或提高收费标准，业主有权不交费且向相关部门进行举报;同时，如果小区公共配套设施与开发商承诺不符，物业要按照实际情况对业主减、免公共服务费用，而该费用则应该由开发商补偿。
3、不用缴纳逾期交房期间的物业费。许多期房在购房合同上会明确写出交房日期，有时候，会由于开发商的原因，造成逾期交房的情况。可有些楼盘的物业费却从合同规定的交房时间就开始收取，这是不符合规定的。对于开发商逾期交房的情况，物业无权向业主收取未交房期间的物业费用。
责任编辑： zhaojiaqi
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